Faire
construire est une décision importante pour une famille car elle
implique de nombreux choix : |
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Le choix financier: des prêts les mieux adaptés à votre situation et
à vos moyens.
- Le choix
du terrain: en fonction de votre mode de vie, de votre lieu de travail,
de vos enfants…
- Le choix
d'un modèle: conception de l'intérieur, de l'esthétique, des prestations
intérieures.
Construire
est un acte important pour un constructeur car il engage sa réputation
et son avenir à chaque maison. Il s'oblige à conseiller le client, à
l'aider à faire son choix, à répondre à ses questions, à être digne
de la confiance qui lui est faite.
Il s'agit,
dans tous ces choix, de faire les bons, ceux qui correspondent à votre
manière de vivre, à vos goûts, à vos besoins, tout en restant finançables
et supportables dans le cadre d'un budget préalablement et précisément
fixé.
Voici
ce que nous appelons la transparence et qui résume notre
façon de travailler. |
Voilà
pourquoi nous appliquons avec nos clients la transparence. Vous pouvez
et vous devez nous poser toutes les questions qui vous viennent à l'esprit.
Nous y répondrons le plus précisément possible en respectant la chronologie
suivante :
 Vous
devez établir précisément votre budget prévisionnel en chiffrant la totalité
du projet avec ses annexes et ses frais.

Vous devez déterminer et choisir votre terrain Nous sommes là pour vous
aider (plus de 2/3 de nos clients viennent nous voir sans terrain). Nous
disposons d'un fichier terrain, mis à jour quotidiennement. Nous sommes
là pour vous conseiller. Une fois votre terrain choisi, nous chiffrons
les coûts extérieurs afin d'éviter toutes mauvaises surprises.
 Vous
devez déterminer le choix de la maison. La condition, c'est d'avoir choisi
votre terrain. Rien ne peut se faire sans avoir vu le terrain. L'agrément
d'une maison est directement lié à son environnement et à l'adéquation
terrain / maison afin de tenir compte au mieux de l'ensoleillement , du
voisinage, de la vue, de la tranquillité, du jardin, des accès, de l'orientation,
etc…
C'est pour
ces raisons que nous commencerons par établir la conception intérieure.
Nous avons observé que beaucoup de clients se focalisent sur l'extérieur
de la maison et ne prennent pas assez de temps pour la réflexion de leur
intérieur: espaces jour, espaces nuit, espaces soins du corps, espace
bricolage, espace voiture.
Une fois
d'accord sur ce premier point …
Nous arrêtons l'esthétique qui vous plait et qui vous convient.
Une fois
d'accord sur ce second point …
Nous élaborerons les prestations et les équipements dont vous souhaitiez
disposer dans votre maison avec les différentes options éventuelles. De
cette manière, nous pourrons établir le prix de votre budget. Entre temps,
en fonction de votre emprunt, vous disposerez des coûts des hypothèques
+ les frais de dossier + une estimation des frais intercalaires.
Cette méthode,
que nous avons élaborée pour augmenter la satisfaction de nos clients,
vous permet d'avoir une vision globale et précise de votre investissement,
sans surprise.
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Un
conseil : Ne poussez pas votre constructeur à construire
dans des délais trop courts. Vous le condamnerez à la
faute et vous risqueriez d'être déçus.
Laissez-nous
du temps pour nous organiser et pour construire votre
maison dans les meilleures conditions. Il faut environ
six à huit mois pour construire une maison (sans compter
le mois d'août et le mois de janvier), plus deux mois
minimum pour obtenir le permis de construire et les prêts
(et/ ou trois mois si votre permis est soumis aux Bâtiments
de France).
N'attendez pas le dernier moment pour vous décider !
Vous augmentez la pression et vous poussez les entreprises
à réaliser des records, donc à mal vous servir.
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