Simulation de financement en Pass Foncier
Votre maison 5 pièces avec garage
et son terrain d'une valeur de 30 000 €
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Cette simulation n'est qu'un exemple de financement.
Nous avons de nombreuses solutions adaptées à votre situation de famille.
* Exemple de financement au 1er janvier 2009 pour une opération d'acquisition DE RESIDENCE PRINCIPALE d'un montant de 140 000 € avec 33 000 € d'apport (hors frais).
Sous réserve de l'obtention du PASS-FONCIER ® d'un montant maximum de 30 000 € délivré par un établissement collecteur du 1% logement.
L'opération est réalisée en Zone C, pour un couple avec un enfant, dont le revenu fiscal de référence 2007 est de 16 200 €, bénéficiant d'un nouveau prêt à 0% majorée bénéficiant d'une aide d'une collectivité locale (sous réserve du respect de la réglementation en vigueur).
Cet achat est réalisé grâce à un prêt FONCIER LIBERTE d'un montant de 78 500 € d'une durée de 25 ans, d'un Nouveau prêt à 0% majoré (sous réserve d'une aide d'une collectivité locale) d'un montant de 29 000 € d'une durée de 22 ans et 6 mois pour une mensualité globale lissée de 556,40 € pendant toute la durée de l'opération.
Le prêt FONCIER LIBERTE est un prêt amortissable à taux constant pendant toute sa durée et à mensualité constante.
Mensualités hors assurance de 522,84 € pendant 18 ans, 153,62 € pendant 4 ans et 6 mois puis 556,40 € pendant 2 ans et 6 mois.
TEG annuel (assurance[1] comprise) 6,20%.
Coût total 67 459 € (Intérêts, frais de dossier, cotisations d'assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500 €
La cotisation d'assurance est de 0,384% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %.
Barème en vigueur au 12/11/2008, sous réserve d'acceptation du dossier par le Prêteur - Crédit Foncier de France S.A. au capital de 682 087 900 € - siège social - 19 rue des Capucines - 75001 Paris / 542 029848 RCS Paris - Intermédiaire d'assurance, immatriculé à l'ORIAS sous le N°07 023 327
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
[1] Assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail
** L'aide personnalisée au logement est une aide offerte par l'état aux accédant à la propriété conditionnée par les revenus imposables et le nombre de personnes à charge.
*** L'état autorise une déduction fiscale des intérêts sur les prêts plafonnés à 40% la première annuité.
